Кэйтаро дал в детстве глупое обещание: встретиться с той самой девочкой в Токийском университете. Прошли годы, он благополучно провалил вступительные, заняв место в самом хвосте списка. И вместо того чтобы спокойно готовиться к пересдаче, парень приезжает в старый бабушкин отель. А там его ждёт сюрприз: здание давно переделали под женское общежитие, и теперь он единственный мужчина среди пятерых постоялиц.

Причём управляющим. Кэйтаро пытается навести порядок, но вместо этого регулярно получает по голове, влетает в стены и попадает в неловкие ситуации, за которые его же и винят. Одна из девушек, Нару, кажется смутно знакомой, но вспомнить никак не выходит. Учёба, быт, постоянные скандалы: всё это переплетается в один длинный год подготовки к экзамену.

Главный конфликт не в том, сдаст он или нет. Кэйтаро разрывается между обещанием из прошлого и чувствами, которые возникают прямо сейчас, среди шума и хаоса коммунальной квартиры. А что если та девочка была совсем не той, о ком он думает?